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汤秋云:37°5的飞行方式 http://www.yndaily.com  云南日报网

    汤秋云,云南泰兴隆房地产开发有限公司董事长,从15岁独自出来打拼到掌控一家地产公司,一路坚持一路走来,就像是王家卫电影《阿飞正传》中讲过的一种鸟,一生都在天上不停地飞,永远停不下来、永远保持飞行状态,累了在风里睡觉,一辈子只能落地一次。  

      

    这个身材并不高大,皮肤黝黑,眼神坚毅,有着湖南口音,爱吃红烧肉的中年男人,除了感谢命运的眷顾之外,最珍惜的就是生命中经历的种种挫折。他挫而不倒,折而愈坚,执着再执着的精神,也正是泰兴隆地产在昆明第一个城中村改造项目——上东城,几年来的精神缩影。我们相信,正是这种精神,才为昆明接下来的287个城中村改建项目找到了方向,树立了榜样!

    

    不为“难”困,不因“苦”挫,成功自然会来

    采访一开始,汤秋云的思绪就回到了1967年。他眯缝着眼睛回忆起15岁独闯天下那年一个冬天的清晨,正在搬运砖块的他被一根尖利的竹签深深地插进了小腿,鲜血顺着裤管流了出来,他忍受着钻心的疼痛,用小刀在小腿上划出一条口子,半个小时后才将竹签从肉中取出来。这是汤秋云第一次在工地上受伤,伤疤一直陪伴至今。汤秋云拉起裤腿指着伤疤说“这是一个教训,也是一个警示。它告诉我任何时候都不能沉迷于安逸,不能忘记过去。教训只有成为经验,才能成功。”

    从装卸工到最苦、最累的拌沙工,再到后来的泥瓦工,汤秋云一步一个脚印,不为“难”困,不因“苦”挫。这些苦活、累活不仅锻炼了他坚韧的意志,也让他对建筑工程的每一个细节了如指掌,为日后自己做开发商打下了坚实的基础。他自信地说:“在开发建筑过程中,任何偷工减料的行为都逃不过我的眼睛。”而与建筑的结缘,改变了汤秋云的人生旅程,也重新建立起了他新的人生观和价值观。作为一个从无到有一步步扎实地建立起自己事业的开发商,作为一个在工地上用血汗打拼多年走向成功的开发商,汤秋云比其他老板更知道建筑的重要性,质量的重要性,认真的重要性和不断学习的重要性。正是在这种人生观和价值观之下,汤秋云对现在自己最爱的孩子——上东城,倾注了无尽的心力。

     一个人在幼年、青年时代受到的磨炼,是一生中最宝贵的财富。它们会逐渐堆砌成成功的阶梯,引导你步步为营,它们永远是你成功的源泉,让你的成功不断完美。正因为那些艰苦的生活,那些风雨和烈日下的磨炼,才有了今天不怕吃苦、锲而不舍的汤秋云,也才有了隐忍几年后即将一鸣惊人的上东城。

    

    机会是偶然的,诚信是抓住机会的筹码

    当罗大佑《恋曲1990》的歌声在中国唱响时,改变汤秋云人生命运的机会也在这时悄然而至。

    1980年代初城市大建设之机,像汤秋云这样的专业人士是市场上最抢手的人才。经朋友介绍,汤秋云来到昆明打工。而在这个充满诱惑的时期,很多和汤秋云一样的“包工头”将偷工减料视为迅速发家致富的手段,但从小就受到严格家庭教育,15岁起就开始在工地上摸爬滚打的汤秋云,已经有了自己的价值观和成功理念。他还是一如既往地坚持踏实、勤奋的工作作风,凡是经手的材料他都亲力亲为地把好质量和数量关。

    

    “在我童年的记忆中,父亲总是很严厉地教导我们,没有期望我们能大富大贵,但是做人一定要挺直腰板,因为诚信是立足、立世最基本的条件。”说到父亲,汤秋云忍不住眼中噙着泪水。也许父亲严厉的形象正在他脑海中浮现。也正是这样的信念,让汤秋云获得了改变命运的机会。

    

    有一天,工程承包方突然把汤秋云叫进了办公室:“我已经观察你很久了,你身上的吃苦耐劳是每个农村娃娃都有的好习惯,同时,你做事认真,从来不会偷奸耍滑,以后我们所有的工程都交给你了,你以后就自己做老板,接工程做吧!”虽然这事过去了20多年,但现在汤秋云说起这事的时候,眼里还闪烁着兴奋:“当时真觉得是天上掉下个林妹妹,幸福来得太突然。看来我的坚持没有错,诚信做人、踏实做事,一定能获得成功的机会!”喝水不忘挖井人,汤秋云并没有忘记当时雇佣他的老板,两人合伙接下了他人生第一单工程。工程结束后,他挣到了3500元报酬,也打开了通往成功的大门。

    

    扛起昆明第一个城中村改造的大旗破茧成蝶

    “拿到这个项目其实应该算是幸运,因为当时有太多的开发商盯着这块地,主要是因为项目地段的特殊性和历史遗留问题,特别是搬迁问题成为最大的开发障碍,因此,很多开发商凭借惯性思维彻底放弃了这个项目。”这一次,又是坚持和执着,让汤秋云成为了最后的赢家。

    汤秋云看到了这片土地的黄金价值,但作为一个建设者,他也看到了这个项目所背负的社会责任。他知道城中村改建意味着什么,也知道这块只有83亩的土地上有600多户居民近2000人居住。汤秋云并没按常理出牌,而是另辟蹊径——先从群众工作开始,坚定不移地走百姓路线。于是,执著的汤秋云走近百姓中,亲自上门调查访问,以诚相待,了解老百姓需要什么,可以接受什么样的条件,摸清了头绪,有了老百姓的支持以后,再跑规划与土地等政府部门。有了群众基础,政府支持,2003年汤秋云开始正式进行东庄项目的拆迁工作。

    

    一开始,公司预计投入1.5个亿做拆迁。但项目推进过程困难重重,一方面是拆迁户的个体利益,另一方面是资金短缺。越来越大的资金压力,公司内部有了分歧,身边的朋友也对汤秋云说:“老汤,把东庄项目卖了吧,我给你介绍更好的,风险小收益快的项目,还不会有那么多的麻烦”。但是汤秋云没有这样做,他说:“我身上最大的优点和最大的缺点就一个——拿得起放不下,既然决定要做的事情,我会力排众议,坚持到底。因为我觉得这是一个男人的责任感。”在艰难面前,汤秋云在磨难的经历中铸造起来的人生观和价值观突现出来,他相信只要坚持走下去再大的困难也会成为过去。

    2003年,汤秋云通过朋友介绍开始就上东城的合作与云锡集团接触,在3次交流与协商之后,英雄所见略同,双方成功签订了合作协议。云锡的加入让上东城真正有了接近辉煌的可能,后期拆迁的资金问题也得到了顺利解决。回过头来看当初的合作,云锡集团派驻上东城项目的邹副总坦言,除了项目本身的资源优势以外,汤秋云身上的坚定、执著、诚信的个人魅力,也深深感染了云锡人。

    

    破茧成蝶需要有足够苦其心志的过程,回过头来看上东城项目,汤秋云感受最深的就是,城中村改造不同于任何一种房地产开发模式,参与者必须要有足够的心理准备:放弃追求利益最大化,让居住在这片土地上的百姓通过改造得到实惠。只有这样,最终才能达到双赢的目的。

    采访后记:37°5,生命真实  温暖柔软

    据说破茧成蝶的蜕变温度最适合的是37°5,这样的温度能最真实地感受生命的存在,温暖而柔软。37°5——略高于人体的正常体温,让人刚好保持一种对生命的热情但又不过于激烈的状态,它是有了太多生活烙印的人才能拥有的体温。汤秋云也亦如此吧,要不然他怎会有如此坚毅执著的眼神,怎会在交流过程中,一直散发出一种热情但又并不激烈的动容情愫打动听者。在回忆往昔时,率真动情地落泪,毫不掩饰地展现苦难在他身上留下的烙印,在谈到合作伙伴、同事、下属以及家人、朋友时他又涌出真诚的感激之情,在谈到他的企业时,他不停地强调我们是地产界新兵,这些都让我们看到成功者背后的真实生命脉络,这是一种37度半的温暖柔软。

    

    汤秋云的存在方式和思维方式,汤秋云的诚信和执着,汤秋云的远见和细致,正在让他带着37°5的体温,带着他的企业,带着他的上东城,带着昆明第一个城中村改造的历史使命和责任,坚毅执著,温暖柔软地越飞越远!

      罗铟  刘C  陈璐/文  《大观周刊》2007年 第二十七期




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